24 Rue Georges Lafont, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 271 €

de 3 745 € à 4 766 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue Georges Lafont, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 24 Rue Georges Lafont, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diane à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 531 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1112 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lafont à 176 mètres
- Ecole primaire publique Les Plantes à 318 mètres

Ventes au 24 Rue Georges Lafont

Une vente a été recensée au 24 Rue Georges Lafont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2024

375 000 €(4 360 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

24 Rue Georges Lafont, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Georges Lafont dans son marché local

Prix du 24 Rue Georges Lafont par rapport à la voie

Sur Rue Georges Lafont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 24 Rue Georges Lafont se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Georges Lafont par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Georges Lafont se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 38.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Vannes, 44100 Nantes(4,646 €)

Rue Guillaume Grootaers, 44100 Nantes(3,966 €)

Avenue des Coucous, 44100 Nantes(4,163 €)

Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes(4,752 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Georges Lafont

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Georges Lafont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.