34 Rue Georges Lafont, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 446 €

de 3 727 € à 5 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Georges Lafont, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°32 et de 0.4 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 34 Rue Georges Lafont, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diane à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 561 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1090 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lafont à 134 mètres
- Ecole primaire publique Les Plantes à 307 mètres

Ventes au 34 Rue Georges Lafont

Les 0 ventes au 34 Rue Georges Lafont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Georges Lafont dans son marché local

Prix du 34 Rue Georges Lafont par rapport à la voie

Sur Rue Georges Lafont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 34 Rue Georges Lafont se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Georges Lafont par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Georges Lafont se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 44.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Vannes, 44100 Nantes(4,646 €)

Rue Guillaume Grootaers, 44100 Nantes(3,966 €)

Avenue des Coucous, 44100 Nantes(4,163 €)

Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes(4,752 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Georges Lafont

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Georges Lafont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.