38 Rue Georges Lafont, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Georges Lafont, affiche un prix moyen de 5 576 €/m², supérieur de 22.79 % à celui du n°36 et du 16.31 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 38 Rue Georges Lafont, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 114 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 303 mètres
Ventes au 38 Rue Georges Lafont
Une vente a été recensée au 38 Rue Georges Lafont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Georges Lafont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Georges Lafont, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Lafont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Lafont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Georges Lafont dans son marché local
Prix du 38 Rue Georges Lafont par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lafont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 576 €/m², le 38 Rue Georges Lafont se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Georges Lafont par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Georges Lafont se situe 28.81 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 122.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
