24 Rue Gilbert Bauduz, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gilbert Bauduz, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°25 et de 0.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 24 Rue Gilbert Bauduz, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 605 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 319 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 224 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 235 mètres
Ventes au 24 Rue Gilbert Bauduz
Une vente a été recensée au 24 Rue Gilbert Bauduz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gilbert Bauduz dans son marché local
Prix du 24 Rue Gilbert Bauduz par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Bauduz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 24 Rue Gilbert Bauduz se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gilbert Bauduz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gilbert Bauduz se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 100.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
