16 Rue Haute Roche, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Haute Roche, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 16 Rue Haute Roche, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 391 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 224 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 450 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 184 mètres
Ventes au 16 Rue Haute Roche
Une vente a été recensée au 16 Rue Haute Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Haute Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Haute Roche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Haute Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Haute Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Haute Roche dans son marché local
Prix du 16 Rue Haute Roche par rapport à la voie
Sur Rue Haute Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 16 Rue Haute Roche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Haute Roche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Haute Roche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
