3 Rue Haute Roche, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Haute Roche, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°4 et de 6.27 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Haute Roche, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hauts Pavés.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 320 mètres
- - Collège Victor Hugo à 138 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 932 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 427 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Haute Roche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Haute Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Haute Roche dans son marché local
Prix du 3 Rue Haute Roche par rapport à la voie
Sur Rue Haute Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 3 Rue Haute Roche se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Haute Roche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Haute Roche se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 93.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
