7 Rue Haute Roche, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 575 €

de 4 081 € à 6 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 804 €

de 5 345 € à 6 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Haute Roche, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°20 et de 1.8 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue Haute Roche, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hauts Pavés.
1 niveau - 1198 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0692 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 496 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 255 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1129 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 496 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 540 mètres
- Ecole primaire publique Rue Noire à 162 mètres

Ventes au 7 Rue Haute Roche

Les 0 ventes au 7 Rue Haute Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Haute Roche dans son marché local

Prix du 7 Rue Haute Roche par rapport à la voie

Sur Rue Haute Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 7 Rue Haute Roche se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Haute Roche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Haute Roche se situe 29.13 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bel Air, 44100 Nantes(4,123 €)

Rue Russeil, 44100 Nantes(4,209 €)

Rue Noire, 44100 Nantes(4,292 €)

Rue Molac, 44100 Nantes(4,146 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Haute Roche

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Haute Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.