34 Rue Jean Bouin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 34 Rue Jean Bouin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Breton à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 219 mètres
- - Collège La Durantière à 219 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 61 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Bouin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 34 Rue Jean Bouin se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Bouin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Bouin se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Nantes et 49.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
