36 Rue Jean Bouin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°34 et du 3.54 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 36 Rue Jean Bouin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Durantière.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Breton à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 219 mètres
- - Collège La Durantière à 219 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 53 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 126 mètres
Ventes au 36 Rue Jean Bouin
Une vente a été recensée au 36 Rue Jean Bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jean Bouin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 36 Rue Jean Bouin se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean Bouin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jean Bouin se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 44.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
