1 Rue Jules Noël, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 798 €

de 2 813 € à 4 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 719 €

de 2 805 € à 4 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Jules Noël, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Jules Noël, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Breil-Malville.
1 niveau - 1309 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suzanne Lenglen à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 739 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 603 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 241 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 229 mètres

Ventes au 1 Rue Jules Noël

Les 0 ventes au 1 Rue Jules Noël constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jules Noël dans son marché local

Prix du 1 Rue Jules Noël par rapport à la voie

Sur Rue Jules Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 1 Rue Jules Noël se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jules Noël par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Noël se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Suzanne Lenglen, 44100 Nantes(2,789 €)

Rue du Breil, 44100 Nantes(3,195 €)

Rue Jacques Feyder, 44100 Nantes(3,233 €)

Boulevard Pierre de Coubertin, 44100 Nantes(2,999 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jules Noël

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jules Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.