11 Rue Jules Polo, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Polo, affiche un prix moyen de 5 240 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°4 et du 3.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Jules Polo, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 187 mètres
- - Collège Victor Hugo à 102 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 822 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Polo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Polo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Polo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Polo, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Polo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Polo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Polo dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Polo par rapport à la voie
Sur Rue Jules Polo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 287 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 11 Rue Jules Polo se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Polo par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Polo se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 108.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
