9 Rue Kervégan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Kervégan, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°12 et de 2.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 9 Rue Kervégan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 267 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 108 mètres
- - Nantes à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 396 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 745 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 196 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 485 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Kervégan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Kervégan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Kervégan dans son marché local
Prix du 9 Rue Kervégan par rapport à la voie
Sur Rue Kervégan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 9 Rue Kervégan se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Kervégan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Kervégan se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
