18 Rue Laennec, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Laennec, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 21 parkings - 323 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des ducs de Bretagne à 493 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Congrès à 277 mètres
- - Nantes à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 687 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 651 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 472 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 132 mètres
Ventes au 18 Rue Laennec
Les 8 ventes au 18 Rue Laennec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 18 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 18 Rue Laennec se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Laennec par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Laennec se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Laennec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
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