45 Rue Léon Jamin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 089 €

de 3 478 € à 5 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Léon Jamin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°43 et de 7.03 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 13 locaux.

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À propos du 45 Rue Léon Jamin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1836, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 13 locaux - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- monument aux Cinquante Otages à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cirque - Marais à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 224 mètres
- Collège Victor Hugo à 412 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 491 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 154 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 193 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Léon Jamin

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Léon Jamin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Léon Jamin dans son marché local

Prix du 45 Rue Léon Jamin par rapport à la voie

Sur Rue Léon Jamin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 45 Rue Léon Jamin se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Léon Jamin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Léon Jamin se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sarrazin, 44100 Nantes(4,182 €)

Rue Le Nôtre, 44100 Nantes(4,097 €)

Rue Jean Jaurès, 44100 Nantes(3,968 €)

Rue de Bel Air, 44100 Nantes(4,125 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Léon Jamin

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Léon Jamin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.