1 bis Rue Mellier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 920 €

de 3 666 € à 4 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 520 €

de 3 212 € à 5 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Mellier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°3 et de 0.46 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 bis Rue Mellier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mellinet.
1 niveau - 136 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Philippe à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mellinet à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 647 mètres
- Collège Chantenay à 647 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 879 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 488 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 369 mètres

Ventes au 1 bis Rue Mellier

Les 0 ventes au 1 bis Rue Mellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Mellier dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Mellier par rapport à la voie

Sur Rue Mellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 1 bis Rue Mellier se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Mellier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Mellier se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 8.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint Aignan, 44100 Nantes(3,691 €)

Place de la Chapelle, 44100 Nantes(3,764 €)

Rue Amiral Du Chaffault, 44100 Nantes(3,807 €)

Boulevard Allard, 44100 Nantes(3,460 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Mellier

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Mellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.