8 Rue Mellier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mellier, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 8 Rue Mellier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 623 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 627 mètres
- - Collège Chantenay à 627 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 513 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mellier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mellier dans son marché local
Prix du 8 Rue Mellier par rapport à la voie
Sur Rue Mellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 8 Rue Mellier se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mellier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mellier se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
