23 Rue Mellier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Mellier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 186 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancien hôtel particulier Philippe à 252 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 479 mètres
- - Collège Chantenay à 479 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 542 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 398 mètres
Ventes au 23 Rue Mellier
Une vente a été recensée au 23 Rue Mellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mellier dans son marché local
Prix du 23 Rue Mellier par rapport à la voie
Sur Rue Mellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 23 Rue Mellier se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mellier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Mellier se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Mellier
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Mellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Mellier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
nantes 44300
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