23 Rue Mellier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mellier, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°28 mais inférieur de 7.14 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 23 Rue Mellier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 186 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 479 mètres
- - Collège Chantenay à 479 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 542 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 398 mètres
Ventes au 23 Rue Mellier
Une vente a été recensée au 23 Rue Mellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mellier dans son marché local
Prix du 23 Rue Mellier par rapport à la voie
Sur Rue Mellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 23 Rue Mellier se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mellier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Mellier se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
