34 Rue Mellier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Mellier, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°29 mais supérieur de 7.69 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 34 Rue Mellier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 457 mètres
- - Collège Chantenay à 457 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 551 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Mellier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Mellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Mellier dans son marché local
Prix du 34 Rue Mellier par rapport à la voie
Sur Rue Mellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 34 Rue Mellier se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Mellier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Mellier se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
