34 Rue Mellier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 042 €

de 3 253 € à 5 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Mellier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°29 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Rue Mellier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mellinet à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 457 mètres
- Collège Chantenay à 457 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1076 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 551 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 370 mètres

Ventes au 34 Rue Mellier

Les 0 ventes au 34 Rue Mellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Mellier dans son marché local

Prix du 34 Rue Mellier par rapport à la voie

Sur Rue Mellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 34 Rue Mellier se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Mellier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Mellier se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint Aignan, 44100 Nantes(3,691 €)

Place de la Chapelle, 44100 Nantes(3,764 €)

Rue Amiral Du Chaffault, 44100 Nantes(3,807 €)

Boulevard Allard, 44100 Nantes(3,460 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Mellier

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Mellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.