36 Rue Mellier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Mellier, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°36 bis et de 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 36 Rue Mellier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 452 mètres
- - Collège Chantenay à 452 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 551 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Mellier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Mellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Mellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Mellier, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Mellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Mellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Mellier dans son marché local
Prix du 36 Rue Mellier par rapport à la voie
Sur Rue Mellier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 36 Rue Mellier se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Mellier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Mellier se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 84.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
