36 bis Rue Mellier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Mellier, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 bis Rue Mellier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mellinet.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 444 mètres
- - Collège Chantenay à 444 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 552 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Mellier
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Mellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue Mellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue Mellier, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Mellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Mellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Mellier dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Mellier par rapport à la voie
Sur Rue Mellier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 36 bis Rue Mellier se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Mellier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue Mellier se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 84.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
