10 Rue Metzinger, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 647 €

de 2 676 € à 4 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Metzinger, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 2.88 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue Metzinger, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mellinet à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 538 mètres
- Collège Chantenay à 538 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 992 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 609 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 370 mètres

Ventes au 10 Rue Metzinger

Les 0 ventes au 10 Rue Metzinger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Metzinger dans son marché local

Prix du 10 Rue Metzinger par rapport à la voie

Sur Rue Metzinger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 10 Rue Metzinger se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Metzinger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Metzinger se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montyon, 44100 Nantes(3,993 €)

Rue Mellier, 44100 Nantes(3,933 €)

Rue Abbé de l'Epée, 44100 Nantes(3,711 €)

Rue de la Montagne, 44100 Nantes(3,610 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Metzinger

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Metzinger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.