7 Rue Metzinger, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 708 €

de 3 597 € à 5 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Metzinger, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 5.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 7 Rue Metzinger, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mellinet à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 514 mètres
- Collège Chantenay à 514 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1019 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 595 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 378 mètres

Ventes au 7 Rue Metzinger

Les 0 ventes au 7 Rue Metzinger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Metzinger dans son marché local

Prix du 7 Rue Metzinger par rapport à la voie

Sur Rue Metzinger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 7 Rue Metzinger se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Metzinger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Metzinger se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 52.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mellier, 44100 Nantes(4,574 €)

Rue Abbé de l'Epée, 44100 Nantes(4,602 €)

Rue de la Montagne, 44100 Nantes(4,735 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Metzinger

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Metzinger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.