9 Rue Metzinger, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Metzinger, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°7 et de 0.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Rue Metzinger, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 519 mètres
- - Collège Chantenay à 519 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 605 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Metzinger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Metzinger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Metzinger dans son marché local
Prix du 9 Rue Metzinger par rapport à la voie
Sur Rue Metzinger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 9 Rue Metzinger se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Metzinger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Metzinger se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 88.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
