7 Rue Monfoulon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 770 €

de 2 913 € à 4 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Monfoulon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 18.93 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.

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À propos du 7 Rue Monfoulon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle.
8 niveaux - 85 logements - 51 parkings - 1407 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de la Visitation à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cochard à 38 mètres
- Nantes à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 800 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 555 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 362 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 313 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 202 mètres
- Ecole élémentaire publique Sully à 153 mètres

Ventes au 7 Rue Monfoulon

Les 0 ventes au 7 Rue Monfoulon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Monfoulon dans son marché local

Prix du 7 Rue Monfoulon par rapport à la voie

Sur Rue Monfoulon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 7 Rue Monfoulon se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Monfoulon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Monfoulon se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pitre Chevalier, 44100 Nantes(4,120 €)

Avenue Henri Ollivier, 44100 Nantes(3,451 €)

Rue Préfet Bonnefoy, 44100 Nantes(3,925 €)

Rue François Joseph Talma, 44100 Nantes(3,638 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Monfoulon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Monfoulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.