7 Rue Monfoulon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Monfoulon, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 16.68 % à celui du n°16 mais inférieur de 23.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
À propos du 7 Rue Monfoulon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle.
8 niveaux - 85 logements - 51 parkings - 1407 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochard à 38 mètres
- - Nantes à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 800 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 555 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Monfoulon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Monfoulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Monfoulon dans son marché local
Prix du 7 Rue Monfoulon par rapport à la voie
Sur Rue Monfoulon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 7 Rue Monfoulon se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Monfoulon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Monfoulon se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
