14 Rue Monteil, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Monteil, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 14 Rue Monteil, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 237 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0107 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 134 mètres
- - Nantes à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 737 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 786 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 478 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Monteil dans son marché local
Prix du 14 Rue Monteil par rapport à la voie
Sur Rue Monteil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 14 Rue Monteil se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Monteil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Monteil se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 44.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
