14 Rue Monteil, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 252 €

de 3 355 € à 4 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Monteil, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 et de 1.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 14 Rue Monteil, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 237 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0107 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des ducs de Bretagne à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monteil à 134 mètres
- Nantes à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 737 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 786 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 478 mètres
- Lycée général Clemenceau à 667 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 174 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 79 mètres

Ventes au 14 Rue Monteil

Les 0 ventes au 14 Rue Monteil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Monteil dans son marché local

Prix du 14 Rue Monteil par rapport à la voie

Sur Rue Monteil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 14 Rue Monteil se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Monteil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Monteil se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fouré, 44100 Nantes(4,290 €)

Rue Emile Péhant, 44100 Nantes(3,889 €)

Rue de Colmar, 44100 Nantes(4,514 €)

Rue de Jemmapes, 44100 Nantes(3,916 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Monteil

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Monteil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.