22 Rue Monteil, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 388 €

de 3 481 € à 6 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Monteil, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°24 et de 0.27 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Monteil, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Madeleine.
3 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des ducs de Bretagne à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monteil à 197 mètres
- Nantes à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 740 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 753 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 495 mètres
- Lycée général Clemenceau à 703 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 154 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 86 mètres

Ventes au 22 Rue Monteil

Les 0 ventes au 22 Rue Monteil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Monteil dans son marché local

Prix du 22 Rue Monteil par rapport à la voie

Sur Rue Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 22 Rue Monteil se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Monteil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Monteil se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 42.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fouré, 44100 Nantes(4,209 €)

Rue Emile Péhant, 44100 Nantes(4,232 €)

Rue de Colmar, 44100 Nantes(4,426 €)

Rue de Jemmapes, 44100 Nantes(4,112 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Monteil

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Monteil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.