8 Rue Montyon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montyon, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°4 et de 2.03 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 8 Rue Montyon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 525 mètres
- - Collège Chantenay à 525 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 499 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montyon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montyon dans son marché local
Prix du 8 Rue Montyon par rapport à la voie
Sur Rue Montyon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 8 Rue Montyon se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montyon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Montyon se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
