9 Rue Montyon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 116 €

de 3 206 € à 6 688 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Montyon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 116 €/m², supérieur de 22.1 % à celui du n°7 et de 20.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 9 Rue Montyon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Mellinet.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Philippe à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mellinet à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 515 mètres
- Collège Chantenay à 515 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1012 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 495 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 453 mètres

Ventes au 9 Rue Montyon

Une vente a été recensée au 9 Rue Montyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2023

850 000 €(7 589 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

9 Rue Montyon, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Montyon dans son marché local

Prix du 9 Rue Montyon par rapport à la voie

Sur Rue Montyon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 9 Rue Montyon se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Montyon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montyon se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 65.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mellier, 44100 Nantes(4,574 €)

Place de la Chapelle, 44100 Nantes(4,537 €)

Rue Abbé de l'Epée, 44100 Nantes(4,602 €)

Boulevard Saint Aignan, 44100 Nantes(4,909 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Montyon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Montyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.