9 Rue Montyon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montyon, affiche un prix moyen de 5 347 €/m², supérieur de 24.76 % à celui du n°7 et du 24.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Rue Montyon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Mellinet.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 515 mètres
- - Collège Chantenay à 515 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1012 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 495 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 453 mètres
Ventes au 9 Rue Montyon
Une vente a été recensée au 9 Rue Montyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Montyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Montyon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montyon dans son marché local
Prix du 9 Rue Montyon par rapport à la voie
Sur Rue Montyon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 5 347 €/m², le 9 Rue Montyon se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montyon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montyon se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 113.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
