7 Rue Montyon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montyon, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², inférieur de 18.37 % à celui du n°9 et de 13.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue Montyon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mellinet.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 517 mètres
- - Collège Chantenay à 517 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1010 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Montyon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Montyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montyon dans son marché local
Prix du 7 Rue Montyon par rapport à la voie
Sur Rue Montyon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 7 Rue Montyon se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montyon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montyon se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 72.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
