18 Rue Morand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Morand, affiche un prix moyen de 5 623 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°16 et de 0.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Morand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coudray.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalâtres à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 917 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 405 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1067 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 545 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Morand
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Morand dans son marché local
Prix du 18 Rue Morand par rapport à la voie
Sur Rue Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 623 €/m², le 18 Rue Morand se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Morand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Morand se situe 30.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 123.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
