35 Rue Morand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Morand, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², supérieur de 23.28 % à celui du n°44 mais inférieur de 5.89 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 35 Rue Morand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudray à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 906 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 324 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1038 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 645 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Morand
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Morand dans son marché local
Prix du 35 Rue Morand par rapport à la voie
Sur Rue Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 35 Rue Morand se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Morand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Morand se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 90.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
