5 Rue Morand, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 579 €

de 3 929 € à 6 266 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Morand, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 579 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°6 et de 1.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 5 Rue Morand, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalâtres à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 872 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 429 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1061 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 709 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 524 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 366 mètres

Ventes au 5 Rue Morand

Une vente a été recensée au 5 Rue Morand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2020

725 000 €(6 304 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

5 Rue Morand, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Morand dans son marché local

Prix du 5 Rue Morand par rapport à la voie

Sur Rue Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 5 Rue Morand se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Morand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Morand se situe 31.21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 80.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Violain, 44100 Nantes(4,535 €)

Rue des Chalâtres, 44100 Nantes(4,531 €)

Impasse Morand, 44100 Nantes(5,334 €)

Rue Général Buat, 44100 Nantes(4,376 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Morand

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.