55 Rue Morand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Morand, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 55 Rue Morand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coudray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 29 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Etienne à 317 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coudray à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 912 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 278 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 725 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 131 mètres
Ventes au 55 Rue Morand
Les 2 ventes au 55 Rue Morand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Morand dans son marché local
Prix du 55 Rue Morand par rapport à la voie
Sur Rue Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 55 Rue Morand se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Morand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Morand se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 Rue Morand
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Rue Morand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
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Green Key Immo
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