4 bis Rue Perrault, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Perrault, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 4 bis Rue Perrault, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 10 parkings - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 190 mètres
- - Nantes à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 460 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 530 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 241 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Perrault dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 4 bis Rue Perrault se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Perrault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Perrault se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 44.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
