30 Rue Pitre Chevalier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Pitre Chevalier, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°28 et du 2.44 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Pitre Chevalier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 5 locaux - 45 parkings - 655 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonde à 87 mètres
- - Nantes à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 589 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 366 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 498 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Pitre Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Pitre Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Pitre Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Pitre Chevalier, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Pitre Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Pitre Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Pitre Chevalier dans son marché local
Prix du 30 Rue Pitre Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Pitre Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 30 Rue Pitre Chevalier se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Pitre Chevalier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Pitre Chevalier se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Pitre Chevalier à Nantes
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Pitre Chevalier est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
