1 Rue Rabelais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 1 Rue Rabelais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 79 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieu Unique à 203 mètres
- - Nantes à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1106 mètres
- - Collège Sophie Germain à 783 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 601 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 236 mètres
Ventes au 1 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 1 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 1 Rue Rabelais se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Rabelais se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 36.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
