1 Rue Rabelais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Rabelais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 79 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise des Minimes (ancienne) à 64 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lieu Unique à 203 mètres
- - Nantes à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1106 mètres
- - Collège Sophie Germain à 783 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 601 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 236 mètres
Ventes au 1 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 1 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 1 Rue Rabelais se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Rabelais se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
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Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
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