6 Rue Rabelais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°8 et de 0.91 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 6 Rue Rabelais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébuchet à 216 mètres
- - Nantes à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1080 mètres
- - Collège Sophie Germain à 809 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 562 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 6 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 6 Rue Rabelais se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Rabelais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Rabelais se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
