8 Rue Rabelais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 8 Rue Rabelais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébuchet à 212 mètres
- - Nantes à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1076 mètres
- - Collège Sophie Germain à 812 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 558 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 192 mètres
Ventes au 8 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 8 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 8 Rue Rabelais se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rabelais se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
