38 Rue Raspail, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 397 €

de 2 731 € à 4 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Raspail, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°420.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Rue Raspail, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Petit Bois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 964 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 643 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 633 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 377 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 478 mètres

Ventes au 38 Rue Raspail

Les 0 ventes au 38 Rue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 38 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 38 Rue Raspail se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Raspail par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Raspail se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Proutier, 44100 Nantes(3,621 €)

Rue Vaucanson, 44100 Nantes(3,627 €)

Rue Lamartine, 44100 Nantes(3,755 €)

Rue Colette Magny, 44100 Nantes(3,576 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.