39 Rue Raspail, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 39 Rue Raspail, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 968 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 644 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 471 mètres
Ventes au 39 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 39 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 39 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 39 Rue Raspail se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Raspail par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Raspail se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
