8 bis Rue Raspail, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue Raspail, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Bois.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 338 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 842 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 722 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 421 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 493 mètres
Ventes au 8 bis Rue Raspail
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Raspail dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 8 bis Rue Raspail se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Raspail par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Raspail se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 54.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue Raspail
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