8 ter Rue Raspail, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 037 €

de 3 941 € à 6 392 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 ter Rue Raspail, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°8 bis et de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 ter Rue Raspail, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Bois.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1213 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 848 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 718 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 706 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 417 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 496 mètres

Ventes au 8 ter Rue Raspail

Une vente a été recensée au 8 ter Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2022

450 000 €(5 769 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

8 ter Rue Raspail, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Rue Raspail dans son marché local

Prix du 8 ter Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 8 ter Rue Raspail se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Rue Raspail par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Raspail se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 63.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Proutier, 44100 Nantes(5,073 €)

Rue Vaucanson, 44100 Nantes(5,030 €)

Rue Lamartine, 44100 Nantes(5,232 €)

Rue Colette Magny, 44100 Nantes(5,130 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.