1 Rue Régnard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 017 €

de 3 291 € à 5 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Régnard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 16.43 % à celui du n°4 et de 16.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue Régnard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Scheult à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 563 mètres
- Collège Floreska Guépin à 783 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 490 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 226 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 681 mètres
- Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 74 mètres

Ventes au 1 Rue Régnard

Les 0 ventes au 1 Rue Régnard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Régnard dans son marché local

Prix du 1 Rue Régnard par rapport à la voie

Sur Rue Régnard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 1 Rue Régnard se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Régnard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Régnard se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 44100 Nantes(4,055 €)

Rue Crébillon, 44100 Nantes(4,414 €)

Rue Suffren, 44100 Nantes(4,305 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 44100 Nantes(3,846 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Régnard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Régnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.