3 Rue Régnard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 822 €

de 3 336 € à 5 311 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Régnard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 20.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Régnard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Scheult à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 572 mètres
- Collège Floreska Guépin à 773 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 499 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 226 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 680 mètres
- Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 84 mètres

Ventes au 3 Rue Régnard

Une vente a été recensée au 3 Rue Régnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2024

800 000 €(5 333 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•150 m²

3 Rue Régnard, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Régnard dans son marché local

Prix du 3 Rue Régnard par rapport à la voie

Sur Rue Régnard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 3 Rue Régnard se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Régnard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Régnard se situe 36.1 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 44100 Nantes(4,055 €)

Rue Crébillon, 44100 Nantes(4,414 €)

Rue Suffren, 44100 Nantes(4,305 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 44100 Nantes(3,846 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Régnard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Régnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.