3 Rue Régnard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Régnard, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², supérieur de 15.46 % à celui du n°4 et de 23.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Régnard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 572 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 773 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 499 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 84 mètres
Ventes au 3 Rue Régnard
Une vente a été recensée au 3 Rue Régnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Régnard dans son marché local
Prix du 3 Rue Régnard par rapport à la voie
Sur Rue Régnard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 3 Rue Régnard se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Régnard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Régnard se situe 35.84 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 53.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
