2 Rue Régnard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Régnard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Scheult à 79 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 554 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 790 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 480 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 675 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 66 mètres
Ventes au 2 Rue Régnard
Les 2 ventes au 2 Rue Régnard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Régnard dans son marché local
Prix du 2 Rue Régnard par rapport à la voie
Sur Rue Régnard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 2 Rue Régnard se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Régnard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Régnard se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Régnard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Régnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Régnard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
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