4 Rue Régnard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 807 €

de 3 344 € à 5 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Régnard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 mais supérieur de 19.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Régnard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 394 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Scheult à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 572 mètres
- Collège Floreska Guépin à 772 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 496 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 219 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 674 mètres
- Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 84 mètres

Ventes au 4 Rue Régnard

Les 0 ventes au 4 Rue Régnard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Régnard dans son marché local

Prix du 4 Rue Régnard par rapport à la voie

Sur Rue Régnard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 4 Rue Régnard se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Régnard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Régnard se situe 35.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 44100 Nantes(4,055 €)

Rue Crébillon, 44100 Nantes(4,414 €)

Rue Suffren, 44100 Nantes(4,305 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 44100 Nantes(3,846 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Régnard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Régnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.