4 Rue Régnard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Régnard, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue Régnard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 394 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 572 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 772 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 496 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 674 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Régnard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Régnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Régnard dans son marché local
Prix du 4 Rue Régnard par rapport à la voie
Sur Rue Régnard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 4 Rue Régnard se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Régnard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Régnard se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
