12 Rue Rollin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Rollin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 56 logements - 865 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancien hôtel particulier Philippe à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 726 mètres
- - Collège Chantenay à 726 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 388 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 238 mètres
Ventes au 12 Rue Rollin
Les 14 ventes au 12 Rue Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rollin dans son marché local
Prix du 12 Rue Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 12 Rue Rollin se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rollin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Rollin se situe 30.96 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Rollin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
43 annonces en vente chez Flatway
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