16 Rue Rollin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 295 €

de 3 354 € à 4 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Rollin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.44 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 16 Rue Rollin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 443 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Philippe à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mellinet à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 731 mètres
- Collège Chantenay à 731 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 805 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 385 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 257 mètres

Ventes au 16 Rue Rollin

Les 0 ventes au 16 Rue Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Rollin dans son marché local

Prix du 16 Rue Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 16 Rue Rollin se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Rollin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Rollin se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis Daubenton, 44100 Nantes(3,816 €)

Rue Chaptal, 44100 Nantes(4,010 €)

Boulevard Saint Aignan, 44100 Nantes(3,691 €)

Rue Jenner, 44100 Nantes(3,821 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.