9 Rue Rollin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Rollin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 54 parkings - 965 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancien hôtel particulier Philippe à 70 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 712 mètres
- - Collège Chantenay à 712 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 403 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 230 mètres
Ventes au 9 Rue Rollin
Les 4 ventes au 9 Rue Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rollin dans son marché local
Prix du 9 Rue Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 9 Rue Rollin se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rollin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Rollin se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Rollin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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