13 Rue Rubens, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rubens, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°11 et de 5.99 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 4 locaux.
À propos du 13 Rue Rubens, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 631 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 727 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 489 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 47 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Rubens
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rubens dans son marché local
Prix du 13 Rue Rubens par rapport à la voie
Sur Rue Rubens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 13 Rue Rubens se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rubens par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Rubens se situe 37.59 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 55.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
